Продукт «таунхаусы» представляет собой микрорайон в северной части жилого комплекса «Юсупово Лайф Парк», в котором запланирована застройка одноквартирными двухэтажными жилыми домами площадью от 94 до 151 м.кв. блокированная по 6-8 секций. В планировке микрорайона предусмотрены: места организованного хранения личного автотранспорта на продольных парковочных полосах перед домами, тротуары и бульварная сеть, связывающие жилую застройку с объектами рекреационной и социальной инфраструктуры, озелененные зоны отдыха.
Участки
Каждый дом-секция имеет индивидуальное подключение к уличным сетям инженерного обеспечения и индивидуальный земельный участок. Индивидуальные участки одноквартирных блокированных домов делятся на две части приватную и парадную. Приватная часть участка имеет выход на участок непосредственно из жилых помещений, она закрыта от улицы объемом здания и представляет собой индивидуальное озелененное пространство под открытым небом. Парадная часть участка ориентирована на улицу, через нее осуществляется вход в одноквартирные дома. В шаговой доступности от входов в любой из домов располагаются прогулочные бульвары и парки для спокойного и активного отдыха.
Планировки
Функционально все одноквартирные дома делятся на две зоны «активную», на первом этаже, где располагаются кухня и гостиная и «спокойную», на втором этаже, где располагаются жилые (спальные) комнаты. Каждый одноквартирный дом оборудован гостевым санузлом на первом этаже и ванной комнатой на втором. Даже в самых маленьких домах площадью 94м.кв. есть все необходимое для удобного постоянного проживания семьи из 3-4х человек: просторная кухня, гостиная с камином, летняя терраса, помещения для хранения, две изолированные спальные. При этом планировка скомпонована так, чтобы максимально общие площади перераспределялись в пользу жилых помещений. В домах площадью 125-151 м.кв. комфортность проживания увеличивается за счет появления дополнительных спален, дополнительных мест хранения, а так же за счет увеличения площадей кухни и террасы, то есть тех помещений, где обычно собираются всей семьей.
Фасады
В качестве идеи для решения архитектурного облика зданий комплекса «Юсупово Лайф Парк» были заимствованы мотивы жилой архитектуры северо-западной части европейского региона, для которой свойственны тщательно выверенные пропорции лаконичных выразительных форм, а также использование естественных материалов, таких как природный камень, дерево, керамические изделия из глины.
Так в пластике фасадов таунхаусов площадью 94-125м.кв. были заложены принципы характерные для голландской городской застройки 18-19в, которой свойственно чередование компактных выразительных фасадов объединенных схожими решениями деталей и отделочных материалов. В архитектуре таунхаусов площадью 129-151 м.кв. можно узнать приемы типичные для загородных жилых домов нормандского региона.
Конструктивные решения
В конструкциях зданий заложены решения, отвечающие высоким критериям качества, надежности и комфорта проживания
Фундаменты:
-железобетонные монолитные
Внешние стены:
-Эффективная кладка из керамического кирпича
Отделка внешних стен:
-плитка «под природный камень»
- облицовочный кирпич двух цветов коричневого и терракотового на цветном растворе;
-декоративная полимерная штукатурка.
Перекрытия:
монолитные
Перегородки:
Пазогребневые блоки;
Конструкция кровли:
-Стропильная система из деревянных ферм, обработанных антисептическими и растворами, с соединениями на МЗП.
Кровля:
Цементно-песчаная черепица